Living area
About 60 m²
Plot area
About 162 m²
Construction year
Built in 1860
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Nessenwei 7

8618 NM, Oosthem (Fryslân)

Wonen in een gemoedelijk dorpje met toch alle voorzieningen op fietsafstand. Maar ook de gezelligheid, het naar elkaar omkijken, maar niet te benauwend. Lijkt dit je iets? Een woning bomvol sfeer, modern, en vrij zicht over een stukje weiland? Dan moet je nu zeker verder lezen. Welkom aan de Nessenwei!

Parkeren kan voor je huis, maar ook op het parkeerterreintje een paar meter verderop. En ja op een dorp kom je achterom binnen, dus doen we dat nu ook. Via de steeg naast het huis kom je in de achtertuin. Daar stap je de keuken binnen. Licht, ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde, heeft vloerverwarming en geeft een leuk beeld over de straat.

Op de verdieping vind je één slaapkamer en de badkamer. Nou ja badkamer, een luxe moderne ruime wellness met ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet.
En als kers op de taart is er natuurlijk het dakterras. Zo, gewoon vanuit je slaapkamer het terras oplopen, en genieten van het opkomende of ondergaande zonnetje, ondertussen uitkijkend over het weiland er achter. Heerlijk!
De kozijnen op de verdieping zijn enige jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Maar natuurlijk heb je ook een achtertuin om heerlijk in te zitten. Ook hier is het genieten terwijl de schapen langs je hek voorbij lopen te grazen. Naast het huis is de berging, een prima plek voor het bergen van je fietsen en tuinmeubelen. Wel goed om te weten: de buurman heeft het recht van pad via de achtertuin.

Bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning nessenwei7.nl En zie je het dan helemaal zitten en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 225,000 netto
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single family home, 2 units under one roof
Type of construction
Existing construction
Construction year
1860
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
60 m²
Plot area
162 m²
Contents
211 m³
External storage space
10 m²
Building-related outdoor area
14 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, vanity
Number of floors
2 living levels

Energy

Energy label
E
Energy label registration
06-01-2022
Isolation
Floor insulation, double glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Remeha combination boiler gas heated from 2010 (ownership)

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Roof terrace
Garden
Back garden, front garden, side garden
Dimensions backyard
42 m² (6.5 meter diep en 6.5 meter breed)
location of garden
Located in the northeast and accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Oosthem

Energy label this property

Energielabel E

Energy label publication: 06-01-2022

Annual electricity consumption

2510 kWh

(Average under one roof in Oosthem)

Annual gas consumption

1340 m³

(Average under one roof in Oosthem)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 27-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

On the map

Residents of Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Total number of inhabitants
435 residents
Men
53%
Women
47%

Residents of Oosthem

Statistics for postal code area 8618

until 15 years
11%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
16%
45 to 65 years
33%
65 and older
29%

Households in Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Single without children
28%
Multiple persons without children
41%
Households without children
69%

Households in Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Households with one child
3%
Households with multiple children
28%
Households with children
31%

Homes in Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Housing for 1945
32%
Houses between 1945 and 1965
7%
Houses between 1965 and 1975
17%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
5%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Average WOZ value
€ 242.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Oosthem

Statistics for postal code area 8618

Addresses per square kilometer
100
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 8618 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kuperus Heeringa Estate Agents

We are Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa, and Brecht de Vries. Klaasjan is a certified real estate agent with a background in construction engineering, Saskia is a professional stylist, and Brecht is our assistant real estate agent. Our passion for houses and people has led us into the real estate business! We understand that buying or selling a home is unique, special, and emotional. That's why personal attention and involvement are at the forefront of what we do. We handle every sale or purchase as if it were our own house and find it important to have a personal connection with our clients. We enjoy a good joke from time to time and fun is central to our work.

Our vision - We turn your home into a unique experience.

Kuperus Heeringa Estate Agents
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Nessenwei 7, Oosthem

€ 225,000 netto - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.