Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Perceeloppervlakte
Circa 162 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1860
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Nessenwei 7

8618 NM, Oosthem (Fryslân)

Wonen in een gemoedelijk dorpje met toch alle voorzieningen op fietsafstand. maar ook de gezelligheid, het naar elkaar omkijken, maar niet te benauwend. lijkt dit je iets? een woning bomvol sfeer, modern, en vrij zicht over een stukje weiland? dan moet je nu zeker verder lezen. welkom aan de nessenwei!

parkeren kan voor je huis, maar ook op het parkeerterreintje een paar meter verderop. en ja op een dorp kom je achterom binnen, dus doen we dat nu ook. via de steeg naast het huis kom je in de achtertuin. daar stap je de keuken binnen. licht, ruim, modern en van alle gemakken voorzien. de woonkamer is aan de voorzijde, heeft vloerverwarming en geeft een leuk beeld over de straat.

op de verdieping vind je één slaapkamer en de badkamer. nou ja badkamer, een luxe moderne ruime wellness met ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet.
en als kers op de taart is er natuurlijk het dakterras. zo, gewoon vanuit je slaapkamer het terras oplopen, en genieten van het opkomende of ondergaande zonnetje, ondertussen uitkijkend over het weiland er achter. heerlijk!
de kozijnen op de verdieping zijn enige jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met hr++ beglazing.

maar natuurlijk heb je ook een achtertuin om heerlijk in te zitten. ook hier is het genieten terwijl de schapen langs je hek voorbij lopen te grazen. naast het huis is de berging, een prima plek voor het bergen van je fietsen en tuinmeubelen.

bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning nessenwei7.nl en zie je het dan helemaal zitten en wil je de sfeer eens in het echt proeven? bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
06-01-2022
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
42 m² (6.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oosthem

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 06-01-2022

Stroomverbruik per jaar

2510 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Oosthem)

Gasverbruik per jaar

1340 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Oosthem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Totaal aantal inwoners
435 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
41%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Woningen voor 1945
32%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oosthem

Cijfers voor postcodegebied 8618

Adressen per km²
100
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8618 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Nessenwei 7, Oosthem

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar