Nessenwei 7

8618 NM Oosthem

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
60 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1860

Beschreibung

Wohnen in einem gemütlichen Dorf mit all den Annehmlichkeiten in Fahrradentfernung. Aber auch die Gemütlichkeit, der Blickkontakt, doch nicht zu beengend. Passt das zu dir? Eine Wohnung voller Stimmung, modern und mit freiem Blick auf ein Stück Wiese? Dann musst du jetzt unbedingt weiterlesen. Willkommen an der Nessenwei!

Parken kann vor Ihrem Haus, aber auch auf dem kleiner Parkplatz ein paar Meter weiter. Und ja, in einem Dorf kommt man hinten rein, also machen wir das jetzt auch. Über den Hinterhof neben dem Haus gelangt man in den Garten. Dort tritt man in die Küche ein. Hell, geräumig, modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist vorne, hat Fußbodenheizung und bietet einen schönen Ausblick auf die Straße.

Auf der Etage findest du ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Nun ja, Badezimmer, eine luxuriöse moderne großzügige Wellness-Oase mit Liegebad, Waschtisch, Dusche und Toilette.
Und als Krone auf dem Kuchen ist natürlicherweise das Dachterrasse. So, einfach aus deinem Schlafzimmer aufs Terrass gehen und das aufgehende oder untergehende Sonnenlicht genießen, während man über den dahinter liegenden Wiesengrund blickt. Schöner kann es nicht sein!
Die Fensterstürze der Etage wurden vor einigen Jahren durch Kunststofffenster mit HR++-Verglasung ersetzt.

Aber natürliche hast du auch einen Hinterhof, in dem man herrlich sitzen kann. Auch hier kann man genießen, während die Schafe vorbeigehen und grasen. Neben dem Haus ist der Abstellraum, eine prima Stelle zum Aufbewahren deiner Fahrräder und Gartenausstattung. Wichtig zu wissen: Der Nachbar hat das Recht, den Fußweg durch den Hinterhof zu benutzen.

Schauen Sie auch in der Video und die eigene Website dieser Wohnung nessenwei7.nl für mehr Informationen. Und wenn Sie dann das ganze Bild sehen und die Stimmung einmal im Original erleben möchten? Rufen Sie oder mailen Sie uns dann für einen Termin an, wir lassen Ihnen diese Erfahrung gerne zeigen. Bis bald!

Eigenschaften

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1860
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 06-01-2022
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 60 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 211 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 42 m² (6.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Nessenwei 7, Oosthem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Oosthem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 06-01-2022

Jahres-Stromverbrauch

2510 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Oosthem)

Gaskonsum pro Jahr

1340 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Oosthem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 231.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

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