Wohneinheitenfläche
Um 60 m²
Grundstücksfläche
Um 162 m²
Baujahr
Baujahr 1860
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Nessenwei 7

8618 NM, Oosthem (Fryslân)

Wonen in een gemoedelijk dorpje met toch alle voorzieningen op fietsafstand. Maar ook de gezelligheid, het naar elkaar omkijken, maar niet te benauwend. Lijkt dit je iets? Een woning bomvol sfeer, modern, en vrij zicht over een stukje weiland? Dan moet je nu zeker verder lezen. Welkom aan de Nessenwei!

Parkeren kan voor je huis, maar ook op het parkeerterreintje een paar meter verderop. En ja op een dorp kom je achterom binnen, dus doen we dat nu ook. Via de steeg naast het huis kom je in de achtertuin. Daar stap je de keuken binnen. Licht, ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde, heeft vloerverwarming en geeft een leuk beeld over de straat.

Op de verdieping vind je één slaapkamer en de badkamer. Nou ja badkamer, een luxe moderne ruime wellness met ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet.
En als kers op de taart is er natuurlijk het dakterras. Zo, gewoon vanuit je slaapkamer het terras oplopen, en genieten van het opkomende of ondergaande zonnetje, ondertussen uitkijkend over het weiland er achter. Heerlijk!
De kozijnen op de verdieping zijn enige jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Maar natuurlijk heb je ook een achtertuin om heerlijk in te zitten. Ook hier is het genieten terwijl de schapen langs je hek voorbij lopen te grazen. Naast het huis is de berging, een prima plek voor het bergen van je fietsen en tuinmeubelen. Wel goed om te weten: de buurman heeft het recht van pad via de achtertuin.

Bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning nessenwei7.nl En zie je het dan helemaal zitten en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
225.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1860
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
60 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Inhalt
211 m³
Außenbereich
10 m²
Gebäudebezogene Freifläche
14 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
06-01-2022
Isolation
Bodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht aus dem Jahr 2010 (Eigentum)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Arztpraxis
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
42 m² (6.5 meter diep en 6.5 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Oosthem

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 06-01-2022

Jahres-Stromverbrauch

2510 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Oosthem)

Gaskonsum pro Jahr

1340 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Oosthem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Gesamtbevölkerungszahl
435 Bewohner
Männer
53%
Frauen
47%

Bewohner von Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

bis 15 Jahre
11%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
16%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
29%

Haushalte von Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
41%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Haushalte mit einem Kind
3%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Wohnungen vor 1945
32%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
7%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
17%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 242.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Oosthem

Zahlen für Postleitzahl-Region 8618

Adressen pro Quadratkilometer
100
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8618 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Nessenwei 7, Oosthem

225.000,- EUR - Verkauft